Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Puilboreau

iad France - Jérôme Harivel vous propose: Située dans un environnement paisible, au calme d'une impasse à Puilboreau, cette propriété de 157 m² habitables offre de multiples possibilités.

La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, vous profitez de beaux espaces de vie avec deux terrasse dont une couverte, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour prolonger les moments de convivialité en toutes saisons.

En complément, deux studios indépendants viennent enrichir le potentiel de ce bien. Entièrement équipés (kitchenette, salle d'eau, WC), ils conviennent parfaitement à la location saisonnière, étudiante, ou à une activité en profession libérale.

Le tout est niché dans un cadre résidentiel très calme, peu passant, et entouré de verdure, à proximité de La Rochelle et de ses commodités.

Un bien aux usages multiples, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.