Achat appartement 3 pièce(s) Puilboreau
Achat appartement 3 pièce(s) Puilboreau
Achat appartement 3 pièce(s) Puilboreau
Appartement en vente - Puilboreau
293 500 € *

3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Puilboreau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Puilboreau

iad France - Manuel Garcia vous propose: Appartement de 3 pièces Rénové en 2017 à coté de la clinique de l'atlantique, à l'entrée de la Rochelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère lumineux et chaleureux de cet espace de 77m². Avec son spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée/ équipée, ses deux chambres, son espace bureau, sa salle d'eau et WC séparés, cet espace saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort.

L'exposition sud vous permettra de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante et de profiter des espaces verts de la résidence.
Cet appartement est pourvu d'une cave saine et éclairée.
De plus, vous aurez la possibilité de stationner facilement sur une place de parking privative, un véritable atout pour un quotidien simplifié.
À proximité des commodités et des axes de transport, ce 3 pièces est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 293 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 343
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

IAD Manuel GARCIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 et 1 455 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).