Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Prignac

Située sur la commune de Prignac, à seulement 5 km de toutes les commodités de Matha, cette maison habitable de plain-pied offre un potentiel intéressant.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine de base ouverte sur l'espace salle à manger/salon, d'un second petit salon pouvant également servir de bureau, de 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.

Dépendances : un ensemble d'environ 133 m² comprenant grenier, deux garages et une pièce supplémentaire.
Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 380 m², avec une petite cour à l'avant de la maison.

Éléments techniques :

Chauffage principal par poêle à granulés + un convecteur électrique

Menuiseries en double vitrage PVC

Assainissement individuel non conforme

Fibre non installée mais disponible dans le village

Bien précédemment loué 510 €/mois

Un bien à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire, bénéficiant de dépendances spacieuses et d'un vrai potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290