Maison en vente - Poursay-Garnaud
Poursay-Garnaud : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Poursay-Garnaud
A 6KM de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de POURSAY GARNAUD, MAISON de type 4 d'une superficie de 101 m² avec JARDIN et GARAGE.
Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces ;
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'ESPACE JOUR se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! DÉGAGEMENT avec wc, LINGERIE/CELLIER.
LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 3 belles CHAMBRES avec dressing, wc, SALLE DE BAIN. Le parquet est l'atout charme.
Un GARAGE attenant de 30m² avec cave et placards complète cet ensemble.
Côté JARDIN : Vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240m² situé à quelques pas de la maison.
La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage.
Une visite s'impose, Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918421
Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces ;
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'ESPACE JOUR se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! DÉGAGEMENT avec wc, LINGERIE/CELLIER.
LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 3 belles CHAMBRES avec dressing, wc, SALLE DE BAIN. Le parquet est l'atout charme.
Un GARAGE attenant de 30m² avec cave et placards complète cet ensemble.
Côté JARDIN : Vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240m² situé à quelques pas de la maison.
La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage.
Une visite s'impose, Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918421
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Françoise ROCHÉ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).