Maison en vente - Poursay-Garnaud
134 000 € *
Poursay-Garnaud : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Poursay-Garnaud
A 6KM de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de POURSAY GARNAUD, MAISON de type 4 d'une superficie de 101 m² avec JARDIN et GARAGE.
Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces ;
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'ESPACE JOUR se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! DÉGAGEMENT avec wc, LINGERIE/CELLIER.
LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 3 belles CHAMBRES avec dressing, wc, SALLE DE BAIN. Le parquet est l'atout charme.
Un GARAGE attenant de 30m² avec cave et placards complète cet ensemble.
Côté JARDIN : Vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240m² situé à quelques pas de la maison.
La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage.
Une visite s'impose, Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918421
Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces ;
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'ESPACE JOUR se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! DÉGAGEMENT avec wc, LINGERIE/CELLIER.
LE COIN NUIT dispose d'un PALIER, 3 belles CHAMBRES avec dressing, wc, SALLE DE BAIN. Le parquet est l'atout charme.
Un GARAGE attenant de 30m² avec cave et placards complète cet ensemble.
Côté JARDIN : Vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240m² situé à quelques pas de la maison.
La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage.
Une visite s'impose, Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918421
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie TEXIER
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).