Pont-l'Abbé-d'Arnoult : Maison 5 chambres de 149 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Garage

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Séjour de 45 m² Proche commerces Garage

Description

Maison 5 chambres - Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Maison 5 chambres - PROXIMITE DES COMMERCES. Dans le triangle SAINTES-ROCHEFORT-ROYAN, charmante maison de ville idéalement située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), à proximité IMMEDIATE de tous commerces, écoles et services.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17m², une chaufferie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage : Quatre chambres, dont une disposant de son WC privatif, une salle de bain

A 200 mètres de la maison, une parcelle de potager de 500m² vient compléter ce bien.

Les atouts :
Maison de centre-ville à proximité de toutes commodités
Cinq chambres au total
Garage et cave
Vie possible de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Environnement calme et pratique

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 228 975 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence BP Immo

89, cours National - 17100 Saintes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

233

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

41*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.