Pons : Maison de 598 m² avec 7 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Proche commerces

A 5 minutes de PONS, 25 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, une heure de Bordeaux et La Rochelle, en Exclusivité Capifrance, je vous propose cette belle propriété isolée, au calme dans une impasse, composée d'une maison en pierre de 207 m² habitable ainsi qu'une autre maison de 391 m² construite en 2009 dont tout l'intérieur est à faire et une dépendance de 123m² le tout sur un parc arboré de 10974m². La maison de maître comprend au rez de chaussez une entrée, 3 chambres, un salon, une salle à manger, un coin cuisine, un cellier, wc et salle de bains. A l'étage, 4 autres chambres et deux pièces à usage de débarras. Cave et terrasses. La toiture est en bon état, les ouvertures sont en PVC, les sols qui sont en parquet ou carreaux ciment, le chauffage central est au fuel. Des travaux seront à prévoir comme la salle de bains, l'électricité, la cuisine, l'assainissement individuel. Beaucoup de charme et d'authenticité dans cette maison ouverte sur un grand parc arboré et clos. Indépendamment, une autre maison de 391 m² reconstruite en 2009 suite à un incendie reste à finir. Elle est en brique, enduit extérieur fait, ouvertures PVC, toiture traditionnelle avec lamellée collée et tuiles mécaniques, escalier bois déjà en place. Une dépendance à usage de garage et un chai complète le tout. Si vous appréciez la nature, le calme et le charme des maisons en pierre, n'hésitez plus à m'appeler pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 322 317 - Greffe de SAINTES) Frédéric PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837785) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière