Maison 6 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pons

iad France - Mathilde Marchadier vous propose : Très belle maison familiale située dans le quartier historique de Pons, à quelques pas de ses commerces et écoles.
Maison lumineuse et traversante composée d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante, arrière cuisine d'été, salon, salle à manger, une chambre, wc et cave.
A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain wc, 2 greniers.
Electricité refaite entièrement en 2020, toiture refaite en partie en 2019. Maison avec des travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain de 1991m² environ, avec jardin arboré, garage de 38m² environ.
Possibilité de revendre au fond du terrain une parcelle constructible qui est viabilisé, eau, électricité... ( Certificat d'urbanisme accepté)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr