Pons : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * PONS Maison 6 pièces 160 m²

Venez profiter du calme de cette maison située à 5 minutes en voiture du Leclerc de PONS ainsi que de la gare. Cette ville à toutes les commodités nécessaires. Entre Saintes et Cognac cette maison est idéalement située.

La maison se compose d'un salon de 31 m², d'une salle à manger de 23 m² qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m², une arrière cuisine de 4 m², une pièce de stockage de 2 m², une buanderie de 3 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 7 m².
A l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert une salle d'eau avec WC de 5 m², trois chambres de 11m²/15m²(avec dressing)/19m² ainsi qu'une pièce aménageable de 11m².

Chauffage gaz, cheminée, assainissement individuel, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et moustiquaires, adoucisseur.

A l'extérieur un garage de 18 m², un appentis de 7 m², ainsi que trois autres stockages extérieur et une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 582 m² où le jardin se situe sur la parcelle d'en face.

Bien avec gros potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.