Pons : Maison 1 chambre de 66 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre – Maison en pierre à rénover avec garage – Pons (17800)

Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif

Située à Pons, charmante commune au riche patrimoine historique, cette maison de ville de 66 m² propose un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des services essentiels.

Baignée de lumière, elle dispose d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine à repenser selon vos envies, et d'une salle de bain.
Un garage attenant complète le tout, apportant un réel atout pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, facile d'entretien, parfaite pour vos moments de détente. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à l'ensemble.

Atouts supplémentaires :

Chauffage au gaz de ville

Travaux de toiture à prévoir

Beau potentiel après rénovation

Environnement calme et bien desservi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729