Maison 3 chambres de 138 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgny

Sur la commune de PERIGNY, à 5mn de La Rochelle, avec toutes ces commodités.
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 138M2 (hors véranda et buanderie), et entièrement rénovée en 2021, aucun travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée type véranda (non chauffé), parfait pour s'abriter avant d'entrer dans la maison, suivie d'une belle pièce de vie de 53 m² avec une cuisine américaine ouverte, équipée d'un îlot central moderne et fonctionnel.
Depuis le séjour, deux petites marches vous mènent à une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin.
Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Demi-palier : 2 chambres confortables avec rangements.Une salle d'eau moderne avec douche et une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Étage supérieur : un bureau de 14 m² (8 m² en loi Carrez) parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.
Jardin spacieux de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur.
Garage fermé de plus de 30 m² – idéal pour stationner une voiture, organiser un atelier ou stocker du matériel et 2 places de stationnement sur la parcelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691