Périgny : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Guillot vous propose: 138 m² habitables – env. 183 m² utiles – 3 chambres + bureau (possibilité 4ᵉ) – grande pièce de vie – jardin sans vis-à-vis – garage 30 m²

Maison familiale en excellent état, prête à vivre, située sur la commune de Périgny.
Elle développe 138 m² habitables, dispose d'un garage de 30 m² et offre environ 183 m² de surface utile, incluant une buanderie de 15 m².

Une maison pensée pour la vie de famille

L'entrée s'effectue par un sas type véranda (non chauffé), pratique au quotidien.
La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 53 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte avec îlot central.
Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, parfaitement intégrée à l'espace de vie et tournée vers le jardin.
Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit, réparti sur un demi-niveau, propose :

deux chambres confortables avec rangements,

une salle d'eau moderne,

une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative.

À l'étage, un bureau de 14 m² en surface utile (8 m² loi Carrez) constitue un véritable espace de travail et peut être facilement aménagé en quatrième chambre selon les besoins.

Extérieurs et annexes

Implantée sur une parcelle de 455 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble.

Confort et prestations

Chauffage par pompe à chaleur avec splits intérieurs

Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout

Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures

Aucun travaux à prévoir

Environnement

Proche des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et cadre résidentiel agréable.