Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgny

PÉRIGNY CENTRE - PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, VÉRANDA ET GRAND GARAGE - proche place de la Pommeraie et Parc

À quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue.

Emplacement recherché : Commerces et marché à proximité, Écoles facilement accessibles, Bus Yélo, Pistes cyclables, Canal de Rompsay
La Rochelle à environ 5,4 km

La maison comprend : Entrée avec placard, Vaste Pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes ( 50 m2 ) cuisine ouverte avec grand îlot central, cellier, 3 chambres, grande salle de bains, WC indépendant
Une véranda ( 19,5 m2). donnant sur le jardin
Un grand garage attenant

Le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis direct. Il offre un cadre calme et agréable.

Des panneaux solaires sont installés en toiture.

Les points forts : l'emplacement, Vie de plain-pied, les beaux volumes, une excellente luminosité, une Cuisine moderne et spacieuse, la Véranda utilisable toute l'année, de Nombreux rangements & un vaste garage.

Maison en très bon état
Aucun travaux important à prévoir

DPE B : Climatisation par pompe a chaleur reversible air/air par caisson gainable - panneau photovoltaiques

double mode de chauffage : chauffage par chaudiére gaz ( eau chaude constante) & pompe a chaleur

domotique : programmation a distance

Taxe fonciere 2025 : 1863 euros/an
Terrain piscinable

N° de mandat : 3188 - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ? Bien hors copropriété.
Pour visiter ou obtenir des informations, contactez BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr