Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Périgny

Localisation
Située à Périgny, dans le quartier de Rompsay, cette maison indépendante est implantée sur une parcelle entièrement close de murs, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Les écoles et un arrêt de bus desservant le centre-ville de La Rochelle en moins de 15 minutes se trouvent à 400 mètres. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial de Beaulieu.

La maison
La pièce de vie, d'environ 38 m², bénéficie d'une triple exposition, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée.
La cuisine, d'environ 12 m², est semi-ouverte sur le séjour. Fonctionnelle, elle est équipée d'un îlot central, de matériaux de qualité, de nombreux rangements et d'un électroménager récent.
Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Annexes et extérieurs
La maison dispose de deux terrasses, l'une exposée sud-ouest pour l'arrivée des beaux jours et l'arrière-saison, l'autre exposée nord-ouest, appréciable en période estivale.

Un garage d'environ 52 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangement ainsi qu'une zone buanderie. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine.

Conclusion
Une maison sans travaux à prévoir, indépendante, bien située et proche des commodités, à découvrir pour son confort et son environnement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934394