3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Périgny

Appartement T3 – 63 m² – Quartier Rompsay, cadre verdoyant à deux pas du canal. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

Au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces de 63 m² séduit par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse.

Il offre :
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Est, avec une vue dégagée sur le jardin, idéal pour vos moments de détente, une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie, deux belles chambres parquetées (10 m² et 12 m²), chacune avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, une grande salle de bain, un WC indépendant et une entrée avec placard offrant de nombreux rangements,

En bonus : une place de stationnement en sous-sol (boxable) pour votre confort.

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chauffage individuel électrique (≈ 80 €/mois), faibles charges, ravalement de façade déjà réalisé en 2024.

Emplacement idéal : commerces, école, arrêt de bus et vélos en libre-service Yélo à seulement 100 mètres, sans oublier le canal de Rompsay pour vos balades nature.

Un appartement clé en main qui combine qualité de vie, praticité et sérénité.