2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Périgny

Situé dans la commune recherchée de Périgny (17180), cet appartement, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, profite d'un accès agréable en longeant le canal de Rompsay. Véritable coulée verte, ce canal offre un environnement paisible, arboré et agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente en pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités de la commune.
Nichée dans une résidence bien entretenue, propice à la tranquillité, ce logement au 1er et dernier étage (construit en 1988) propose une surface habitable de 40 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace cuisine/séjour fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les résidents apprécieront également un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé et ensoleillé, ainsi qu'une place de parking réservée, garantissant praticité et sécurité.
Profitez d'un confort supplémentaire : l'eau est comprise dans les charges de propriété !
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idéal pour vos escapades à La Rochelle ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265