Pérignac : Maison 4 chambres de 251 m² - Garage - Jardin - Proche commerces

iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM/13588958 - Je vous invite à découvrir cette magnifique longère idéalement située dans le triangle Cognac, Saintes, Pons, nichée dans son écrin de verdure.
Côté jour, vous découvrirez un salon cocooning avec son poêle à bois, un vaste séjour avec sa magnifique cheminée en pierre et une cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et un WC indépendant, et à l'étage (où des travaux sont à prévoir), de trois chambres et une salle de bains, plus un espace de 42 m2 environ, avec charpente apparente, qui peut accueillir une nouvelle chambre ou encore une salle de jeux.
Le jardin de 1210 m² environ arboré et clos vous charmera avec sa vue magnifique sur la piscine. Ce lieu saura séduire une famille en recherche d'une nouvelle demeure à la campagne, et seulement à 3 minutes des commerces et de l'école.
Contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr