Maison en vente - Ozillac
95 000 € *
Ozillac : Maison de 55 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Maison T3 de 55m² entièrement rénovée.
Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55m² vient d'être entièrement rénovée.
Elle comprend au RDC :
- Un séjour
- Une cuisine
- Un WC
- A l'étage :
- Une salle d'eau avec WC
- 2 Chambres
L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique.
Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air/air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres.
Il est relié au tout à l'égout.
Également une cave accessible sur toute la surface du RDC.
Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel )
Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.
ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN !!
Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements.
Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55m² vient d'être entièrement rénovée.
Elle comprend au RDC :
- Un séjour
- Une cuisine
- Un WC
- A l'étage :
- Une salle d'eau avec WC
- 2 Chambres
L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique.
Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air/air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres.
Il est relié au tout à l'égout.
Également une cave accessible sur toute la surface du RDC.
Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel )
Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.
ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN !!
Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements.
Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michael Pede
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).