Maison en vente - Nuaillé-d'Aunis
Nuaillé-d'Aunis : Maison de 101 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Nuaillé-d'Aunis
iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : NUAILLE D'AUNIS – MAISON 101M² environ – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - TERRAIN 547M² environ – ABRI DE JARDIN.
A seulement 12min de La Rochelle, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale au cOEur d'un village très accueillant : Nuaillé d'Aunis.
Dès l'entrée, cette maison révèle une ambiance accueillante. La cuisine dinatoire aménagée et équipée crée un espace convivial pour des repas en famille, faisant office de séjour.
Un coin salon cosy complète harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un lieu idéal pour se détendre.
La découverte se poursuit à l'étage avec un dégagement qui dessert quatre chambres, un bureau ou dressing offre flexibilité et espace de rangement, une salle de bain (nécessitant une mise au goût du jour) et un WC indépendant.
Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec un WC.
À l'extérieur, un jardin de 547 m² environ, agrémenté d'une terrasse en bois, offre un espace extérieur paisible. De plus, un cabanon en bois sur dalle béton offre un espace de rangement supplémentaire pour outils de jardinage ou équipements divers.
Le chauffage au gaz, avec une citerne enterrée, assure confort et économie d'énergie.
A12 min de La Rochelle avec accès direct à la 4 voies, offrant une grande praticité pour les déplacements. À Nuaillé d'Aunis (1150hab), vous trouverez école et commerces (épicerie, pôle santé, pharmacie, Restauration à Emporter, coiffeur, Agence Postale, médiathèque).
Nuaillé d'Aunis se situe dans le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin.
Elle vous attends sans plus tarder pour une visite, contactez-moi au plus vite !
Au plaisir…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A seulement 12min de La Rochelle, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale au cOEur d'un village très accueillant : Nuaillé d'Aunis.
Dès l'entrée, cette maison révèle une ambiance accueillante. La cuisine dinatoire aménagée et équipée crée un espace convivial pour des repas en famille, faisant office de séjour.
Un coin salon cosy complète harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un lieu idéal pour se détendre.
La découverte se poursuit à l'étage avec un dégagement qui dessert quatre chambres, un bureau ou dressing offre flexibilité et espace de rangement, une salle de bain (nécessitant une mise au goût du jour) et un WC indépendant.
Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec un WC.
À l'extérieur, un jardin de 547 m² environ, agrémenté d'une terrasse en bois, offre un espace extérieur paisible. De plus, un cabanon en bois sur dalle béton offre un espace de rangement supplémentaire pour outils de jardinage ou équipements divers.
Le chauffage au gaz, avec une citerne enterrée, assure confort et économie d'énergie.
A12 min de La Rochelle avec accès direct à la 4 voies, offrant une grande praticité pour les déplacements. À Nuaillé d'Aunis (1150hab), vous trouverez école et commerces (épicerie, pôle santé, pharmacie, Restauration à Emporter, coiffeur, Agence Postale, médiathèque).
Nuaillé d'Aunis se situe dans le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin.
Elle vous attends sans plus tarder pour une visite, contactez-moi au plus vite !
Au plaisir…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an