Maison en vente - Nuaillé-d'Aunis
349 000 € *
Nuaillé-d'Aunis : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nuaillé-d'Aunis
Catherine BRUGUIER vous propose - NUAILLE D'AUNIS 17540 - Rare sur le secteur ! Superbe maison de plain-pied classe énergie A, située en plein centre du village, offrant un confort optimal et aucun vis-à-vis.
Maison à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m2 clos avec nombreux stationnements.
Les + qui font la différence
- Magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin
- Terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien
- Nombreux stationnements sur la propriété
- Buanderie aménagée + garage
- Climatisations réversibles, PAC, chauffe eau thermodynamique
- Aspiration centralisée, Fibre
Maison sans travaux, parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, La Rochelle et Niort.
Prix : ** € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de ** €)
Contactez Catherine BRUGUIER au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 -.
Etat général : Très bon état
Maison à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m2 clos avec nombreux stationnements.
Les + qui font la différence
- Magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin
- Terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien
- Nombreux stationnements sur la propriété
- Buanderie aménagée + garage
- Climatisations réversibles, PAC, chauffe eau thermodynamique
- Aspiration centralisée, Fibre
Maison sans travaux, parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, La Rochelle et Niort.
Prix : ** € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de ** €)
Contactez Catherine BRUGUIER au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,87% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 336 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Catherine BRUGUIER
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 720 € par an.