Maison de 97 m² avec 1 chambre - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nuaillé-d'Aunis

iad France - Maëlys Benoist vous propose: NOUVEAUTÉ à Nuaillé-d'Aunis – Maison de ville style loft de 98 m², idéale 1er achat ou investissement locatif rentable !
Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
Plateau de 28 m² à l'étage, modulable en 2 chambres avec placards
Bureau indépendant, parfait pour le télétravail
Terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours, expo sud.
Poêle à pellets économique et chaleureux
Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
Cadre paisible, à proximité de La Rochelle.
Pas de garage mais possibilité de stationner sur la parcelle.
Evolutif, lumineux, confortable : une valeur sûre pour habiter ou louer !
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.