Nieul-sur-Mer : Maison de 250 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Charmante maison sur la commune prisée à Nieul-Sur-Mer, dans le quartier des pêcheurs à proximité de l'Océan, cet emplacement vous promet de belles balades et points de vue très appréciés de la région.

La maison est composée en deux parties avec accès indépendants et communicants par un patio couvert :
- La première partie d'environ 175m2 offre un espace confortable avec une grande pièce de vie sous plafond cathédrale avec poêle à granulé, un accès à une cour extérieure, une cuisine semi-professionnelle ouverte, une belle coursive dessert l'étage avec une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et un bureau. (cf photos)
- La deuxième partie d'environ 75m2 présente en duplex : une cuisine ouverte sur pièce de vie ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, et WC séparés.

Investisseurs : Rapport locatif annuel ou saisonnier possible !
Potentiel de commerce ou atelier artisanal (Partie 175m2) + logement (partie 75m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771