Nieul-sur-Mer : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Nieul-sur-Mer

Idéalement située en plein coeur de Nieul-sur-Mer, au sein de la communauté d'agglomération de La Rochelle, cette maison de plain-pied 106 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du littoral, des commerces et services.

Édifiée sur une parcelle de 665 m², elle se compose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille. Le séjour lumineux orienté Sud de 45 m² est agréable à vivre et chauffé par une pompe à chaleur.

Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de centre-bourg tout en disposant d'un espace extérieur appréciable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 422 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS

6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

172

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.