Nieul-sur-Mer : Maison 3 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer

Située sur la commune de Nieul sur Mer au calme et à proximité de toutes les commodités, belle propriété offrant de nombreux atouts.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres ( possibilité 4 ), un grand bureau de 26 m², dégagement, salle de bains, WC et véranda avec vue sur la piscine.
Un double garage, un autre garage, un carport pouvant accueillir un camping car, une dépendance à rénover de 40 m².....
Le tout dans un cadre bucolique, sur sur parcelle arborée de 1650 m² et sa piscine de 5x10.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS

6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

226

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.