Maison en vente - Nieul-sur-Mer
495 850 € *
Nieul-sur-Mer : Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer
Maison À Vendre. À Nieul-sur-Mer, en plein cœur du centre-ville historique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² habitable (150m² au sol), pleine de charme, située à deux pas des écoles, des commerces, et bordée par un superbe parc.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, et un garage de 35m².
À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande mezzanine offre un espace bureau.
Cette suite de 40m² + l'espace en mezzanine de 20m² au sol possèdent un accès indépendant permettant une activité annexe ou du locatif éventuellement.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré, à l'abri des regards, avec un abri de jardin. Un cadre verdoyant, idéalement situé, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous pour une visite coup de cœur !
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, et un garage de 35m².
À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande mezzanine offre un espace bureau.
Cette suite de 40m² + l'espace en mezzanine de 20m² au sol possèdent un accès indépendant permettant une activité annexe ou du locatif éventuellement.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré, à l'abri des regards, avec un abri de jardin. Un cadre verdoyant, idéalement situé, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous pour une visite coup de cœur !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 850 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Saint Nicolas
- 45 Rue SARDINERIE - 17000 La Rochelle
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.