Achat maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer
Achat maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer
Achat maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer
Maison en vente - Nieul-sur-Mer
495 850 € *

Nieul-sur-Mer : Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer

Maison À Vendre. À Nieul-sur-Mer, en plein cœur du centre-ville historique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² habitable (150m² au sol), pleine de charme, située à deux pas des écoles, des commerces, et bordée par un superbe parc.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, et un garage de 35m².

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande mezzanine offre un espace bureau.
Cette suite de 40m² + l'espace en mezzanine de 20m² au sol possèdent un accès indépendant permettant une activité annexe ou du locatif éventuellement.

Vous profiterez d'un beau jardin arboré, à l'abri des regards, avec un abri de jardin. Un cadre verdoyant, idéalement situé, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-nous pour une visite coup de cœur !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 495 850 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Saint Nicolas


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.