Nieul-sur-Mer : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 33 m² - Garage

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Séjour de 33 m² Garage

Description

Maison 3 chambres - Nieul-sur-Mer

Nieul-sur-Mer – Centre bourg, rue calme. Au cœur du centre-bourg de Nieul-sur-Mer, dans une rue paisible, maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio et une terrasse, créant une continuité intérieure / extérieure.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Véritable atout pour l'emplacement : un garage, rare en plein centre bourg.
Un bien alliant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 517 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence de la Côte

24 bis avenue du Commandant Lysiack - 17440 Aytre
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.