Achat appartement 5 pièces Nieul-sur-Mer
Achat appartement 5 pièces Nieul-sur-Mer
Achat appartement 5 pièces Nieul-sur-Mer
Appartement en vente - Nieul-sur-Mer
350 000 € *

Nieul-sur-Mer : 5 pièces de 86 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Jardin privatif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièces Nieul-sur-Mer

Appartement À Vendre - Nieul-sur-Mer – Appartement familial avec beaux volumes et jardin. Découvrez ce superbe appartement T5 situé au cœur de la commune prisée de Nieul-sur-Mer, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.

Véritable compromis parfait entre la maison et l'appartement, ce bien offre de beaux volumes, un vaste extérieur privatif et tout le confort d'une résidence moderne, dans un environnement calme et recherché.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie de plus de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée.

L'espace nuit accueille quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement patrimonial de qualité. Une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 109 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente. Un balcon vient également compléter les prestations de ce bien rare.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers La Rochelle, cet appartement réunit modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de la côte rochelaise.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 52
  • Charges courantes annuelles : 1 721 €/an

Agence Saint Nicolas


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.