Achat appartement 3 pièces Nieul-sur-Mer
Achat appartement 3 pièces Nieul-sur-Mer
Achat appartement 3 pièces Nieul-sur-Mer
Appartement en vente - Nieul-sur-Mer
317 500 € *

Nieul-sur-Mer : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Vue mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Balcon Vue mer Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Nieul-sur-Mer

Appartement À Vendre Nieul sur mer. Appartement T3 neuf avec terrasse et vue mer – Dernier étage avec ascenseur
Situé dans une résidence juste livrée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec dressing. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, pensées pour optimiser confort et rangements.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, avec un panorama remarquable sur l'Île de Ré et l'anse de l'Aiguillon au loin.

Exposé plein ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement et de superbes couchers de soleil sur l'océan.

En complément, ce bien dispose de deux places de stationnement privatives couvertes, un véritable atout au quotidien.

Appartement neuf, dernier étage, vue mer, terrasse, parking, le combo gagnant pour un bien rare sur le secteur.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 317 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,83% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 110
  • Charges courantes annuelles : 2 110 €/an

Cabinet Gauduchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.