Achat maison 5 chambres - Nieul-lès-Saintes
Achat maison 5 chambres - Nieul-lès-Saintes
Achat maison 5 chambres - Nieul-lès-Saintes
Maison en vente - Nieul-lès-Saintes
399 000 € *

Nieul-lès-Saintes : Maison 5 chambres de 228 m² - Séjour de 70 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Nieul-lès-Saintes

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – NIEUL-LÈS-SAINTES – MAISON CHARENTAISE – 230 M² – PISCINE

Vous recherchez le charme d'une maison charentaise sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette propriété située au cœur de Nieul-lès-Saintes pourrait bien retenir votre attention.

À seulement 6 minutes de Saintes et 4 minutes de la zone des Coteaux, cette demeure d'environ 230 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un vaste salon d'environ 70 m², véritable pièce centrale de la propriété. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à la piscine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis.

Son emplacement permet de profiter de la proximité des transports et de l'école, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel.

Les atouts :

Exclusivité Orpi
Environ 230 m² habitables
5 chambres
Salon d'environ 70 m²
Grande terrasse
Piscine
Tout-à-l'égout
Fibre
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
DPE : B
À 6 minutes de Saintes
À 4 minutes de la zone des Coteaux

Une propriété qui réunit caractère, volumes, confort et proximité de Saintes, sans les contraintes d'un vaste extérieur à entretenir.

Prix : ** €

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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence des coteaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.