Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nantillé

Située dans un environnement calme, cette maison de caractère de 142 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée au charme ancien, et d'une buanderie attenante.
Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 20 m² offre la possibilité d'aménager une belle suite parentale selon vos besoins.

Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 6 m² actuellement aménagé en petite chambre d'appoint.
La salle de bains de 12,5 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, est à la fois spacieuse et fonctionnelle.

Le confort moderne est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol offrant une agréable chaleur douce dans toute la maison.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un grand garage de 34 m² complète l'ensemble.

Une maison chaleureuse, au cachet indéniable, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929316

Etat général : État Toiture : Standard