Mortiers : Maison 4 chambres de 379 m² - Jardin - Garage

Proche de JONZAC (17) et BAIGNES (16), cette bâtisse saintongeaise d'environ 370 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 6000 m2, est une parfaite représentante de l'architecture 19ème liée au richesse du Cognac. Les pilastres, l'enceinte, les cheminées et la façade en pierre blanche imposent une élégance naturelle. L'entrée centrale dessert un salon, une salle à manger et un bureau. En enfilade, la cuisine équipée avec îlot central et matériaux haut de gamme profite d'une belle surface. C'est un véritable espace de convivialité. Les arrières cuisine et réserves sont plus que pratiques et fonctionnelles. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte par un appentis au coeur d'un patio avec bassin de nénuphards. Une salle de sport et des entrées de services complétent le rez-de-chaussée. L'étage sur plancher hourdis offre également de beaux volumes. Deux chambres profitent d'une salle de bains/wc avec lingerie. La suite principale développe 34 m2 et dispose d'une salle d'eau/wc et d'une pièce dressing aménagée de plus de 23 m2 ! Le jardin qui entoure la propriété est tout aussi agréable et bien tenu. Les espaces terrasse, pergola et piscine ont été aménagés avec grand soin par des artisans locaux. Les dépendances en parfait état de gros-oeuvre proposent un véritable potentiel facilement exploitable. Garage et atelier. Une ancienne maison en deuxième partie de jardin est idéalement située pour créer un logement indépendant, un gîte ou une annexe. Les travaux très importants, réalisés très récemment, donnent beaucoup d'attrait à cette propriété. C'est en parfait état !