Achat maison 3 chambres - Mortagne-sur-Gironde
Achat maison 3 chambres - Mortagne-sur-Gironde
Achat maison 3 chambres - Mortagne-sur-Gironde
Maison en vente - Mortagne-sur-Gironde
249 000 € *

Mortagne-sur-Gironde : Maison 3 chambres de 135 m² - Vue mer - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue mer Jardin

Description

Maison 3 chambres - Mortagne-sur-Gironde

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MORTAGNE-SUR-GIRONDE
À quelques pas du port de plaisance et à proximité de l'estuaire de la Gironde et des premières plages, découvrez cette charmante maison de 135 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Mortagne-sur-Gironde est un village reconnu pour son patrimoine, son port et son cadre de vie paisible entre mer et nature.
- Elle se compose de :
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
2 salons offrant de beaux espaces de vie
2 cuisines, parfaites pour une grande famille ou un projet de logement indépendant
Une terrasse pavée à l'avant avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours
Une seconde terrasse en bois à l'arrière, plus intimiste, avec son gazon sur 144 m²
Deux cabanons pour le rangement ou le bricolage
- Un bien aux multiples possibilités, situé dans un environnement recherché où vous pourrez profiter du charme du port, des balades en bord d'estuaire et de la proximité de l'océan.
- Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Diony BERGEON - ERA Immobilier
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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA BUY & SELL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.