Mortagne-sur-Gironde : Maison de 160 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Noé RATINEAUD vous présente chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison d'habitation idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, à proximité immédiate des commodités et du port. D'une surface habitable de 160 m2, cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, Entrée de 3 m2S, éjour/salon de 16,20 m2 avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, Cuisine / salle à manger spacieuse de 22,70 m2, parfaite pour recevoir. À l'étage, Deux grandes chambres de 19,50 m2 et 16 m2, l'une avec vue sur la cour, l'autre sur la rue, Salle de bains de 5,60 m2 avec baignoire et douche, WC indépendant de 1,50 m2. Combles, Grenier aménageable d'environ 60 m2, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur se trouve une Cour privative de 16 m2, un Cellier de 6,80 m2WC extérieur de 2 m2 ainsi qu'un atelier non attenant de 17 m2 avec un puits. La maison est équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. Souhaitez-vous en faire une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif ? Ce bien à fort potentiel n'attend que votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ratineaud Noé LG IMMO. Tel: ** ** ** ** **, Mail: ***@***.**