Mornac-sur-Seudre : Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Mornac-sur-Seudre

Votre agence ERA vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison de 2015 sur deux niveaux.

6 min de BREUILLET CENTRE
19 min de ROYAN CENTRE

Un espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée vous séduira avec une entrée, un salon/salle à manger donnant sur une cour à l'abris de tous les regards. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes indépendants.

À l'étage deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC complètent son agencement fonctionnel.

Dotée d'un garage et à proximité des commerces, cette maison combine tranquillité et commodités.

Une belle occasion pour vivre dans un cadre paisible et dynamique.
Prenez vite rendez-vous pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 259 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

155

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.