Maison en vente - Mornac-sur-Seudre
465 000 € *
Mornac-sur-Seudre : Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mornac-sur-Seudre
MORNAC-SUR-SEUDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE 137 M2 AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 137 m ?
habitables sur une parcelle de 878 m2
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 50 m2 donnant sur un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage de 21 m2 ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations.
Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :
* Pompe à chaleur
* Deux climatisations réversibles
* Adoucisseur d'eau
* Visiophone
* Domotique
* Installation photovoltaïque de 6 panneaux solaires (3 kW)
*Construction sur vide sanitaire
Économe en énergie, parfaitement entretenue et encore sous l'esprit du neuf, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et de Royan.
Une maison clé en main alliant confort, modernité et performance énergétique. À découvrir sans tarderCette annonce référence 341380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 818** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 137 m ?
habitables sur une parcelle de 878 m2
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 50 m2 donnant sur un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage de 21 m2 ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations.
Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :
* Pompe à chaleur
* Deux climatisations réversibles
* Adoucisseur d'eau
* Visiophone
* Domotique
* Installation photovoltaïque de 6 panneaux solaires (3 kW)
*Construction sur vide sanitaire
Économe en énergie, parfaitement entretenue et encore sous l'esprit du neuf, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et de Royan.
Une maison clé en main alliant confort, modernité et performance énergétique. À découvrir sans tarderCette annonce référence 341380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 818** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien DELETRE
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.