4 pièces de 76 m² - Cuisine américaine - Mornac-sur-Seudre

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Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Mornac-sur-Seudre

Votre agence ERA immobilier Pays ROYANNAIS vous propose ce joli T4 lumineux en plein centre de la ville de MORNAC SUR SEUDRE.

Les fenêtres du salon et des pièces de nuit vous offre une vue imprenable sur l'ancien port de pêche de ce village médiéval d'artisans, classé parmi les plus beaux villages de France.

- 3 grandes chambres dont l'une d'environ 15 m²
- 1 salle d'eau sans travaux nécessaires
- 1 cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
- 1 salon lumineux
- 1 WC indépendant

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 3 lots d'habitation.

Un bien rare dans ce village typique du littoral Charentais, où il fait bon vivre !

Contactez nous dès maintenant pour une visite !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 190 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 7
Charges courantes annuelles : 930 €/an

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

242

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.