Maison en vente - Montroy
Montroy : Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montroy
iad France - Barbara Roulin vous propose: Maison Traditionnelle 149 m² 4 Chambres Terrain 1 596 m²
Située à Montroy à 15 minutes de La Rochelle, 45 minutes de Niort et 30 minutes de Rochefort, cette maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée avec goût, a bénéficié de deux agrandissements, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
D'une surface habitable de 149 m² sur un grand terrain de 1 596 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour de 45 m² donne directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante séduit par ses équipements modernes, complétée par une buanderie-cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort : Fibre optique, poêle à bois et exposition est-ouest assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain clos et sans vis-à-vis, arboré (Arbres fruitiers), cabane sur dalle béton, grand garage, et plusieurs stationnements.
Un bien rare, au calme, dans un environnement préservé, à quelques minutes de La Rochelle.
Située à Montroy à 15 minutes de La Rochelle, 45 minutes de Niort et 30 minutes de Rochefort, cette maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée avec goût, a bénéficié de deux agrandissements, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
D'une surface habitable de 149 m² sur un grand terrain de 1 596 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour de 45 m² donne directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante séduit par ses équipements modernes, complétée par une buanderie-cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort : Fibre optique, poêle à bois et exposition est-ouest assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain clos et sans vis-à-vis, arboré (Arbres fruitiers), cabane sur dalle béton, grand garage, et plusieurs stationnements.
Un bien rare, au calme, dans un environnement préservé, à quelques minutes de La Rochelle.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).