Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montroy

iad France - Karine Phillips vous propose: Montroy dans la CDA (17220) – Plain‑pied de 2013 – 107 m² – Exposition Sud‑Ouest – Chauffage au sol – Garage et stationnement

Karine Phillips vous propose en exclusivité ce beau plain‑pied de 2013, situé dans un environnement calme de Montroy, à seulement 15 minutes de La Rochelle.

Cette maison moderne et lumineuse offre 107 m² de confort sur une parcelle de 480 m² sans mitoyenneté directe.

Espace de vie : Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à son exposition Sud‑Ouest
Accès direct à la terrasse et au jardin
Chauffage au sol pour un confort optimal, cuisine moderne aménagée, attenante à un cellier pratique

Espace nuit : 3 chambres, dont une avec dressing
Rangements intégrés
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Stationnement et annexes :
Garage porte motorisée
Place de parking privative devant la maison
Parcelle entièrement close
Extérieur :
Terrain de 480 m²
Terrasse exposée Sud‑Ouest
Jardin agréable et facile d'entretien
Les atouts :
Plain‑pied récent (2013)
Chauffage au sol
Exposition
Garage + parking
Fibre optique
Assainissement collectif
Quartier calme, commerces et école à 5 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.