Maison 4 chambres de 305 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlieu-la-Garde

iad France - Florent Heulet vous propose: Ce magnifique bien est composé d'une belle maison de caractère et d'un logement indépendant.

La maison de Caractère, érigée sur un terrain de 2285m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant dans le centre bourg et ses privilèges.

Le jardin arboré exposé sud, la piscine et son poolhouse vous permettront de profiter pleinement des terrasses et des extérieurs de cette jolie maison.
Le liner vient juste d'être remplacé !
Les espaces de vie de cette demeure, au nombre de 9, permettent de vivre en famille, de recevoir des amis en toute tranquillité.
Les 3 chambres, dont une grande suite parentale, offrent confort et intimité à chacun.
Un beau bureau offre la possibilité de travailler depuis chez soi dans un cadre serein et calme.
La cuisine équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger est un lieu convivial où se réunir en famille ou entre amis.
Le spacieux salon bibliothèque appelle à la détente et à la relaxation, lecture, musique, chacun de vos loisirs y trouvera sa place.

L'ensemble de la maison est en très bon état, conservant son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes telles que la fibre optique et l'assainissement collectif.

Pour compléter ce bien, vous trouverez un logement indépendant pouvant accueillir amis, famille ou en faire une location.
Ce logement est accessible en rez-de-chaussée et à l'étage, une pièce de 42m² à aménager selon vos besoins.

Cette demeure d'exception est idéale pour les amateurs de bien-être, d'espace et de charme. Une opportunité unique à Montlieu-la-Garde, à visiter sans tarder.

N10 3 min / Montendre 7 min / Bordeaux 35 min / Angoulême 40 min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.