Maison en vente - Montils
Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Montils
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Montils
iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM/1480638 - COUP DE COEUR GARANTI pour cette charmante maison charentaise, nichée dans son écrin de verdure, au coeur du village de Montils !
A 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 45 minutes des premières plages, vous profiterez d'un village dynamique, avec école, commerces et activités associatives, accessibles à pied.
Vous serez séduits par le beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avant de découvrir cette maison rénovée pleine de charme, alliant confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine dinatoire spacieuse et moderne de 40 m², équipée d'un poêle à granulés, un bel espace salon de 35 m² et un WC indépendant. A l'étage, toujours beaucoup de cachet pour les 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un chai attenant offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage de 60 m² complète ce bien.
Les + : DPE C - tout à l'égout - beaux volumes - radiateurs électriques performants - raccordements prévus pour l'installation d'une pompe à chaleur.
Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette superbe opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 45 minutes des premières plages, vous profiterez d'un village dynamique, avec école, commerces et activités associatives, accessibles à pied.
Vous serez séduits par le beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis, avant de découvrir cette maison rénovée pleine de charme, alliant confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine dinatoire spacieuse et moderne de 40 m², équipée d'un poêle à granulés, un bel espace salon de 35 m² et un WC indépendant. A l'étage, toujours beaucoup de cachet pour les 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un chai attenant offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage de 60 m² complète ce bien.
Les + : DPE C - tout à l'égout - beaux volumes - radiateurs électriques performants - raccordements prévus pour l'installation d'une pompe à chaleur.
Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette superbe opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an