Montguyon : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Montguyon

Grande maison de 180 m² proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : une chambre comprenant un point d'eau, pour création d'une suite parentale.

Fosse toutes eaux conforme.

Les +

- une mezzanine surplombant la cuisine offrant plusieurs possibilités.
- deux poêles à granulés chauffant l'entièreté de la maison.
- terrain en partie constructible agrémenté d'une belle marre.

Le tout sur un terrain de 5 833 m², au calme, idéal pour profiter de la nature. Ce bien vous est présenté par Jérôme Casgrain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Casgrain Jérôme

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

124

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).