Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Mons

Située dans un quartier calme et agréable, proche de Matha, Thors et Cognac, cette maison de 128 m² environ, sur une parcelle de 225 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose d'un jardinet ensoleillé, d'un garage spacieux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 35 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et de WC. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.

Maison saine et toiture en très bon état, mais travaux importants à prévoir : huisseries en simple vitrage, électricité à remettre aux normes, système d'assainissement à créer (micro-station recommandée), et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur idéale).

Bien idéal pour primo-accédant ou projet de rénovation.
Taxe foncière : 900 €.

Prix attractif pour les travaux à envisager – Opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782