Maison de 168 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mirambeau

Adoptez le rêve rural avec cette mignonne propriété familiale, nichée dans les charmantes contrées de NIEUL-LE-VIROUIL 17150. Proposant 168 m² de surface habitable, cette maison atypique est répartie en 8 pièces réconfortantes et spacieuses.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie ouvert comprenant une superbe cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger bien illuminée. Un coin séjour confortable et une buanderie complètent cet étage. Le gros plus, une chaufferie, idéale pour vous garantir un confort optimal.

Laissez-vous séduire par le niveau supérieur, réservé à l'intimité et la tranquillité avec trois chambres douillettes et une salle d'eau. supplémentaire dans le sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le tout est sis sur un terrain généreux de 1798 m² avec dépendance de 25 m², un paradis pour les amateurs de jardinage ou de barbecue entre amis ! Le calme de la campagne, ses joies et plaisirs, sont au rendez-vous.
En bonus, un coin bureau pour tous ceux qui cherchent un endroit calme pour travailler ou étudier à domicile. En outre, un espace
En vente pour seulement ** €, une aubaine dans un marché immobilier animé. À noter que la propriété est en petite copropriété de 2 lots.

N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour raconter sa prochaine histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI).
RSAC : 907603450.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.