Maison de 240 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Meursac

iad France - Audrey Jourdain vous propose : Une spacieuse maison familiale en pierres de Saintonge lumineuse au cachet authentique de 240m2. Dès le seuil de la porte d'entrée, préparez vous à tomber sous son charme. Au rez de chaussée : Pièce de vie répartie en 2 pièces équipées chacune d'un poele à bois, une cuisine aménagée et équipée conviviale avec accès direct sur la terrasse de 60m2 sans vis à vis et avec vue sur un jardin arboré face à la campagne. A l'étage un bureau en mezzanine, une suite parentale ( salle d'eau privative avec wc et dressing), ainsi que 3 chambres, 1 wc et une salle de bains. Le + : un appartement type F2 en rdc permettant la location saisonnière ( composé d'un petit salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec porte fenêtre sur l'extérieur). Confort : mode de chauffage gaz et bois, huisseries double vitrage, assainissement collectif, fibre optique, éclairage extérieur. Ses annexes: 1 chai électrifié et un chalet de jardin en bois. Ce bien situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, bus scolaire à proximité immédiate, à une dizaine de minutes de Saujon et de Cozes ainsi qu'à 20mn des plages. Vous l'aurez compris, cette demeure a de nombreux atouts alors qu'attendez vous pour en devenir le nouveau maître des lieux ? Contactez moi pour plus d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. REF AJO1481220

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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