Meursac : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Située au cœur de Meursac, à proximité immédiate des commerces et services.

BSK IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne des années 1900, offrant un beau potentiel de rénovation.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (20 m²) 🍽️
- Salon / salle à manger (19 m²) 🛋️
- Salle d'eau avec WC 🚿

À l'étage :
- chambres (9 m² et 15 m²) 🛏️
- Palier spacieux (17 m²) pouvant faire office de bureau ou d'espace détente

Les extérieurs et dépendances :
- Cave (36 m²)
- Écurie (87 m²) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement) 🏗️
- Jardin (22 m²) 🌿

Meursac, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, tabac/presse/bar/brasserie, coiffeur, médecin, infirmiers, kinésithérapeute, alimentation coopérative, restaurant.🏪

À seulement 🚗 :
- 12 minutes de Saujon
- 20 minutes de Royan, Gémozac et Saintes

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et de beaux volumes à exploiter.Cette annonce référence 320804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr