Maison 2 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Meursac

Belle charentaise située sur la commune de Meursac, proche de toutes commodités, à seulement 10 Minutes de Saujon, 20 minutes de Saintes et 25 plages de Royan.

Maison de 4 pièces comprenant une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres (10 et 12 m2) et un grenier.
Un garage de 27m2 équipé d'un atelier.
La toiture a été refaite entièrement. La cour sécurisée par un portail électrique peut accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clos de 394m2.
Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 292487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1778.00 € et 2406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr