Achat maison 4 chambre(s) - Meschers-sur-Gironde
Achat maison 4 chambre(s) - Meschers-sur-Gironde
Achat maison 4 chambre(s) - Meschers-sur-Gironde
Maison en vente - Meschers-sur-Gironde
590 000 € *

Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Meschers-sur-Gironde

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Meschers-sur-Gironde

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132) - A 5 mn des plages, à moins de 10 mn des commerces, des restaurants et du port de plaisance, l'Agence Monnereau vous présente une villa contemporaine de 170 m2 habitables de plain-pied. Construite en 2020 elle se distingue par ses volumes spacieux et son aménagement haut de gamme. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine ouverte avec son grand îlot central ainsi que d'une arrière cuisine très bien aménagée faisant également office de cellier et buanderie. De part et d'autre de cette partie centrale, on retrouve deux ailes composées chacune de deux suites parentales avec salle d'eau et wc privatifs. Un dressing s'ajoute à l'une des quatres suites. Un bureau compléte ce magnifique intérieur. Grand garage de 40 m2 attenant et communiquant à la maison. Une dépendance côté piscine reste à aménager. Elle peut faire office de salle de sport, de cuisine d'été ou bien encore d'atelier... selon vos envies ! La bâtisse est édifiée sur un terrain clos de 950 m2 avec plusieurs sationnements. Terrasse de plus de 40 m2 face à la piscine de 9m par 5m. Venez découvrir cette demeure offrant un confort total : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, adaptée PMR, alarme.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 590 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Monnereau Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).