Maison en vente - Meschers-sur-Gironde
445 000 € *
Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 27 m² - Cuisine américaine - Jardin - Meschers-sur-Gironde
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Séjour de 27 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Meschers-sur-Gironde
Cette maison lumineuse très bien entretenue vous séduira dès son entrée. Sa belle pièce de vie se prolonge sur une véranda chauffée de 27m2 agréable en toute saison donnant sur le jardin et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse de 12m2 avec espace buanderie et stockage supplémentaire dans un grenier aménagé sur toute la surface. Le couloir distribue une première chambre de 12m2 utilisée en salon TV puis une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 11m2 d'une salle de bain privative avec dressing totalisant 12m2. Le palier dessert aussi un WC séparé ainsi qu'un couloir menant à une autre chambre de 11m2 et à une salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un sous sol sur toute la surface de la maison aménagé avec un garage de 82 m2 permettant de stocker plusieurs voitures, motos et vélos, une cave, un espace bureau de 7m2 et un espace nuit supplémentaire de 13.8 m2 chauffés. De plus, le sous sol bénéficie aussi d'un vide sanitaire à hauteur d'homme de plus de 50m2 sous toute l'extension de la maison (Véranda, Cellier et SdB ) permettant encore un stockage supplémentaire. Les plus de cette maison, l'état de la toiture, nettoyée et hydrofugée en 2024 avec une isolation en laine de roche projetée, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur et osmoseur, fibre optique, etc... A voir sans tarder, pour plus d'informations contactez Martine Robin ** ** ** ** ** ou par email : ***@***.**
Estimations gratuites
Estimations gratuites
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LG IMMO
- 8 Grande Rue - 17120 Mortagne Sur Gironde
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).