Achat maison 3 chambres - Meschers-sur-Gironde
Achat maison 3 chambres - Meschers-sur-Gironde
Achat maison 3 chambres - Meschers-sur-Gironde
Maison en vente - Meschers-sur-Gironde
255 000 € *

Meschers-sur-Gironde : Maison 3 chambres de 73 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Meschers-sur-Gironde

Jolie maison rénovée de 73m2, située entre le centre ville de Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne, proche des commerces et des plages. L'entrée ouvre sur le séjour/salon et se prolonge d'une véranda de 9m2 au calme. La cuisine est équipée et fonctionnelle, vendue avec tout l'électroménager récent. Le coté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grand WC indépendant. En complément, 1 cabine de douche de retour de plage, 1 cellier et un garage de 11m2 pour rangement et vélos. Une maisonnette de 12 m2, en plus des 73m2 habitable de la maison, peut être utile pour une cuisine d'été, un atelier d'artiste, une chambre d'appoint. Le terrain de 756m2 est arboré, et agrémenté d'un cabanon en bois et d'un barbecue. Les plus: Poêle à bois dans le salon, adoussiceur d'eau, récupérateur d'eau dans le jardin, portail d'entrée électrique et portillon d'entrée séparée. Aucun travaux à prévoir. Elle peut être habitée en résidence principale ou secondaire.

Etat général : Bon état général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 255 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Alexandra DEVLIN-MAINDRON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.