Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Meschers-sur-Gironde

D'une surface habitable d'environ 170m2, découvrez cette jolie villa lumineuse aux équipements techniques performants, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Meschers sur Gironde, au sud de Royan, sur la Côte Atlantique, proche de tout (plage, centre ville et port), vous profiterez d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'une suite parentale confortable.
Un demi niveau supérieur dessert deux chambres avec placards équipés, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au sous-sol, une pièce aménagée avec coin cuisine pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un studio selon vos envies.
Enfin, une belle véranda à la double orientation permet de profiter de tout le jardin, et le grand carport est idéal pour abriter les véhicules.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180EUR et 3 020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com